Bouwen zonder heien
Bent u in het bezit van grond en heeft u vragen over bouwen zonder heien? Onze adviseurs helpen u ook hiermee graag. Het aankopen van een kavel is natuurlijk een belangrijk onderdeel van het bouwen van uw droomwoning! Waar moet u op letten en wanneer weet u of uw grond geschikt is om bebouwd te worden? De fundering van uw huis is een belangrijk deel van de woning. Om de grondsituatie in kaart te brengen is het aan te raden om vooraf een sonderingsonderzoek te doen (zie hieronder) en een funderingsadvies uit te laten voeren. Zo voorkomt u verrassingen en weet u precies waar u aan toe bent.
Sonderingsonderzoek bouwen zonder heien
Bij een sonderingsonderzoek stellen we vast wat de kwaliteit is van de bouwgrond . Daarin kijken we naar de bodemopbouw, de draagkracht en de dieptes van de diverse grondlagen. Met al deze gegevens kunnen we de juiste paallengte bepalen onder uw woning. Een sonderingsonderzoek is belangrijk als u bijvoorbeeld een kelder laat aanleggen of een extra etage op woning wilt laten bouwen. De uitkomsten van dit onderzoek leggen we vast in een funderingsadvies, waarin u precies kunt zien wat de beste manier van funderen is voor uw woning. Onze eigen constructeurs denken hierin graag met u mee.
Zandgrond: heien niet nodig
Bestaat uw kavel uit zandgrond, dan kan een fundering op ‘staal’ of stroken worden toegepast. Zonder dat er geheid hoeft te worden. Vaak kan men volstaan het verbeteren van de grond voordat met de bouw kan worden begonnen. Zodoende wordt de juiste draagkracht bereikt. De fundering op staal of strokenfundering bestaat uit twee stroken aan beide kanten van de fundering die ervoor zorgen dat de belasting wordt overgedragen van het bouwwerk naar de vaste grond. Deze strook is gemiddeld tweeëneenhalf tot drie keer de muurdikte. Deze stroken worden deels in het werk gestort en deels prefab gemaakt in onze eigen fabriek of bij een van onze vaste partners.
Mocht funderen op staal of op stroken niet mogelijk zijn, dan kunnen we adviseren over diverse paalfunderingen. Denk daarbij aan heipalen, boorpalen, stalen buispalen of een plaatfundering. Deze manieren van heien komen vaak voor in drassig gebied, zoals in West-Nederland. Onze adviseurs kijken altijd naar de beste, meest voordelige manier om de funderen. Het maakt daarbij niet uit welke bouwstijl of woningtype u kiest. Bekijk ook alvast onze pagina veelgestelde vragen. In elke fase van bouwen. We denken graag met u mee van ontwerp tot en met de oplevering.
Heien niet mogelijk
Ook komt het voor dat heien niet mogelijk is. Denk hierbij aan bijvoorbeeld trillingen en schade veroorzaakt aan de woning van de buren. In die gevallen is het mogelijk boorpalen toe te passen als fundering. Deze boorpalen vormen betonnen funderingspalen. De uitvoering is nagenoeg trillings- en geluidsvrij. Een grote boor boort tot de juiste diepte waardoor de grond naar boven komt. De vrijgekomen schacht wordt volgestort met beton en bewapening. Wanneer de paal is uitgehard volgt een akoestische doormeting of de fundering geschikt is voor belasting. Ook kunnen we, mocht de grond met de boorpalen niet voldoende tegendruk geven, uitwijken naar stalen buispalen. Deze buispalen worden in segmenten in de grond gedrukt of geheid. De specialist last de segmenten op elkaar. De buizen worden gevuld met betonmortel met bewapening. Dit proces geeft weinig tot geen overlast. Eventueel water zal naar boven worden geduwd. Deze werkwijze wordt ook vaak bij waterwerken toegepast. Soms komt het voor dat geen van de hierboven genoemde methoden kunnen worden toegepast. Bij voorbeeld als er sprake is van een archeologische vindplaats. Het is dan mogelijk om een betonnen plaatfundering te gebruiken. Men plaatst dan een horizontale (vloer)plaat uit gewapend beton als dragend element dat fungeert als fundering voor de woning.
Deze plaatfundering past men alleen toe bij minder zware gebouwen of woningen. Bij een plaatfundering heeft men altijd meer beton nodig en meer isolatiemateriaal dan bij een strokenfundering. Ook zal de draagkracht van de bodem overal gelijk moeten zijn, anders bestaat de kans dat de woning of het gebouw scheef zakt. Het bouwen van een huis begint met de zoektocht naar een geschikte kavel. Heeft u de bouwkavels al bekeken? Mocht u al hebben besloten een huis te laten bouwen? Denk dan goed na over welke bouwmethode u wilt laten toepassen. We vertellen u graag over de mogelijkheden en de voordelen van ons beton prefabconcept.
