Kosten huis bouwen per kuub
Als u een huis gaat bouwen, wilt u natuurlijk weten wat de kosten per kuub zijn. Online vindt u dan makkelijk een indicatie. Maar let op, de getoonde prijzen zijn vaak een gemiddelde, meestal gebaseerd op slechts enkele factoren. Men neemt dan een basiswoning van gemiddelde grootte met standaardmaterialen en een doorsnee installatie voor elektra en water als uitgangspunt. Hoe kleiner de woning, hoe hoger de gemiddelde prijs per kuub. In verhouding wordt de prijs per kuub bij een groter huis lager. Door de afname van meer stenen, dakpannen, isolatie etc. daalt de prijs per stuk (kuub).
Ons team gaat erg zorgvuldig te werk om een prijs per kuub vast te stellen. Het is belangrijk al uw wensen in kaart te brengen. Natuurlijk kunt u onze prijslijst (hier linken naar de brochure aanvraag?) bekijken, die is altijd actueel en met de grootste zorg samengesteld. Aan de hand van onze geprefabriceerde woningen, de gebruikte materialen, de grootte en de gebruikte installaties heeft u een beeld van de woningkosten.
Meer inspiratie? Vraag
de gratis brochure aan
Heeft u al vragen over kosten per kuub?
Stel ze aan ons team.
Zij berekenen graag een maatwerkprijs voor u aan de hand van uw wensen:
- type woning
- bouwstijl van uw woning
- grootte (met of zonder uitbouw, kelder etc.)
- eigenschappen woning, bv rieten dak of veranda
- keuze materialen
- warmtepomp en zonnepanelen
Onze maatwerkprijs per kuub wordt dus zeer gedetailleerd vastgesteld. Geen kleine lettertjes, u weet precies wat u krijgt voor de genoemde prijs.
Bij de prijzen die u op het Internet vindt zijn veel kosten niet meegenomen. Het eventueel heien van de fundering of het schilderwerk ontbreekt hier vaak. Ook wordt in veel gevallen geen rekening gehouden met de bijkomende kosten, zoals:
- grondkosten en optiekosten
- locatie
- kadastrale kosten
- gemeentelijke leges
- nutsaansluitingen
- woninginrichting
- aanleggen tuin
- verhuiskosten
- notariskosten
- bodemonderzoeken (sonderingskosten)
- architect- constructeurskosten
- overbruggingskrediet
Deze kosten hangen af de grootte van uw kavel en de te bouwen woning. De tarieven kunnen dus per gemeente verschillen.
Wat kost een huis bouwen per kuub
Er komt heel wat op u af als u een huis wilt laten bouwen. In de berekening van de kosten per kuub van uw woning nemen we de volgende punten mee:
Locatie:Bouwkosten kunnen sterk verschillen tussen stedelijke en landelijke gebieden. Dat is afhankelijk van de grondprijzen, wijze van funderen en lokale bouwvoorschriften.
Ontwerp en architectuur: Een ingewikkeld ontwerp met complexe structuren en architectonische kenmerken kan leiden tot hogere bouwkosten per kubieke meter. Eenvoudige ontwerpen zijn kostenefficiënter. Bekijk de ruime keuze uit onze prefab gebouwde woningen.
Materialen:
De keuze van bouwmaterialen heeft ook invloed op de kosten. Luxe materialen zoals marmer, hardhout of speciale gevelbekleding kunnen de prijs per kubieke meter flink verhogen. Wij helpen u graag een goede keuze te maken.
Afwerking en voorzieningen:
De mate van afwerking en de voorzieningen in het huis spelen ook een rol. Denk aan een luxe keuken, meerdere badkamers en hoogwaardige vloerafwerking, deze zijn kostenverhogend. Al onze woningen zijn duurzaam en energiezuinig gebouwd met duurzame installaties.
Arbeidskosten:
De kosten van arbeid variëren sterk, afhankelijk van de regio en beschikbaarheid van geschoolde vakmensen. In sommige gebieden kunnen arbeidskosten een aanzienlijk deel van het totale bouwbudget uitmaken. Omdat Allure Bouw met eigen vakmensen werkt, kunnen we altijd een vaste, scherpe prijs bieden. Bij Allure Bouw begeleiden we u graag tijdens het gehele bouwproces om gedegen keuzes te maken in elke fase.
Infrastructuur:
Kosten voor nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, water en riolering, moeten ook meegerekend worden. De afstand tot bestaande infrastructuur kan de kosten beïnvloeden. De bouw van uw nieuwe droomwoning.
begint natuurlijk met de aankoop van een kavel op een goede locatie. Heeft u al een kavel? Of bent u nog op zoek? Graag geven wij u een aantal tips die u mee kunt nemen in uw beslissing.
Bouwvoorschriften en vergunningen:
Eventuele kosten voor vergunningen, zoals de omgevingsvergunning, eventuele andere vergunningen en naleving van bouwvoorschriften worden ook opgenomen in het budget.
Bouwkosten per kuub niet variabel
De bouwkosten zijn per kubieke meter niet altijd evenredig te variëren met de omvang van een woning. Het idee dat een kleine woning per kubieke meter relatief duurder kan zijn dan een grotere woning op dezelfde locatie, is gebaseerd op o.a.:
Vaste kosten en basisinfrastructuur:
Bij kleinere woningen kunnen bepaalde vaste kosten, zoals vergunningen en basisinfrastructuur, een groter deel van de totale bouwkosten uitmaken in vergelijking met grotere woningen. Deze kosten zijn vaak onafhankelijk van de grootte van de woning.
Efficiënt gebruik van ruimte:
Grotere woningen maken vaak efficiënter gebruik van ruimte, waardoor de kostprijs per kubieke meter kan dalen. Bij kleinere woningen is er soms meer complexiteit in het ontwerp per kubieke meter, wat de prijs kan verhogen.
Schaalvoordelen:
Bij grotere bouwprojecten kunnen schaalvoordelen optreden bij grotere volumes. Laat u daarom goed informeren door ons team.
Uitbreidingskosten:
Het uitbreiden van een woning in de toekomst is vaak duurder dan wanneer u dit gelijk tijdens de schets al meeneemt. Een toevoeging van extra vierkante meters na de start van de bouw kan extra kosten met zich meebrengen, voor o.a. vergunningen, aanpassingen aan bestaande structuren en arbeidskosten. Onze experts maken graag een uitgebreide schets. Maak een afspraak, dan bekijken we hoe de kosten van nu en de toekomst voor u uitpakken.
