Traditionele bouw
Gefeliciteerd! U heeft een kavel gekocht. Of u staat op het punt om de knoop door te hakken. Vanaf dat moment krijgt u te maken met een waslijst aan keuzes, opties en mogelijkheden. En de bijbehorende kosten ervan. U wilt een huis bouwen tegen de beste prijs/kwaliteitverhouding. Maar hoe maakt u de slimste keuze?
Bij de realisatie van uw droomhuis komt veel kijken. Van de indeling tot de inrichting – en alles daartussenin. De eerste stap is het bepalen van de bouwstijl: u denkt misschien dat dit alleen traditioneel (dus op de locatie van het kavel) gebouwd kan worden.
Er zijn (kostenbesparende) alternatieven op traditioneel bouwen. Bijvoorbeeld prefab bouwen. Op deze pagina vergelijken we prefab met traditionele bouw en laten we zien waarom prefab steeds vaker de voorkeur krijgt.
Wat is het verschil tussen traditioneel bouwen en prefab?
Traditioneel bouwen is de norm. Op een lege plek (kavel) wordt een droomhuis steen voor steen opgebouwd. Hier gebeurt vrijwel alles op de bouwplaats zelf. Materialen worden afzonderlijk geleverd en het gebouw wordt stap voor stap opgebouwd op locatie. Een leuk proces om te volgen: langzaam krijgt het droomhuis vorm.
Dat is niet het geval bij prefab (prefabricatie) bouwen. Hierbij worden grote delen van de woning vooraf in een fabriek gemaakt. Op de bouwplaats ziet u in het begin, vergeleken met traditionele bouw, minder vooruitgang maar in de fabriek wordt hard gebouwd aan de verschillende onderdelen van de woning. Zodra de woning klaar is, worden de onderdelen naar de bouwplaats vervoerd en daar in elkaar gemonteerd. Tijdens de montage van de woning gaat het opeens wel erg snel. Binnen drie dagen staat het casco!
Waarom kiezen zoveel mensen dan nog voor traditionele bouw?
Vaak kiezen grondbezitters traditionele bouw boven prefab. Dat komt omdat dit het meest bekend is: u neemt een architect en aannemer in de arm en de bouw gaat van start op de bouwplaats. Traditionele bouw is een ‘veilige’ keuze, terwijl prefab juist veel voordelen biedt – helemaal met de veranderende klimaatomstandigheden. We sommen de voordelen van prefab bouw ten opzichte van traditionele bouw hieronder op:
De voordelen van prefab ten opzichte van traditionele bouw
Minder afhankelijk van weersomstandigheden
Extreme(re) weersomstandigheden zijn onderdeel van een veranderend klimaat. Dat is een van de grootste redenen waardoor traditionele bouw vaak uitloopt op de planning. Door hevige regenval of sneeuwbuien wordt de bouw vaak stilgelegd. Terwijl meer zonuren de muren juist kunnen verbranden. Bij prefab bouw wordt het meeste werk in onze eigen fabriek gedaan. Onze bouwtechniek is niet afhankelijk van weersinvloeden, waardoor planning en budget vrijwel altijd worden behaald.
Efficiënter bouwen
Prefab is efficiënter bouwen, vergeleken met traditionele bouw. De verschillende onderdelen (het skelet, vloeren, kozijnen en kapconstructie) worden in onze fabriek geproduceerd terwijl de fundering op locatie wordt voorbereid. Hierdoor wordt een prefab woning gemiddeld 2x zo snel opgeleverd in vergelijking met een traditioneel gebouwde woning. Prefab duurt gemiddeld 4-6 maanden, terwijl traditionele bouw zo’n 9-12 maanden in beslag neemt.
Lagere kosten
Met prefab bouwen zijn de mogelijkheden eindeloos. Daardoor is een prefabwoning geschikt voor bijna ieder budget. Allereerst bespaart u op architect- en constructeurskosten: de kosten hiervan zijn bij ons voorstel inbegrepen. Daarnaast bespaart u op dubbele woonlasten omdat de bouwtijd korter is. Dat geldt ook voor kosten van nutsvoorzieningen (energie/water) tijdens de bouwperiode. Omdat de woning in een paar dagen wind- en waterdicht wordt gemonteerd, wordt er minder gestookt. Dat is ook nog eens prettig met het oog op mogelijke scheurvorming vergeleken met traditionele bouw. Tot slot betekent sneller werken een lager arbeidsloon. Prefab bouwen bespaart tijd én geld!
Hogere bouwkwaliteit
Wij hebben eigen fabrieken in beheer. De woningen die onze fabriek verlaten worden uitvoerig gecontroleerd en voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen, zoals het KOMO keurmerk.
Duurzamer bouwen
Het productieproces van een prefabwoning is minder belastend voor het klimaat. We verspillen minder materialen omdat alles op maat wordt gemaakt in de eigen fabriek. Door de kortere bouwtijd en minder transportbewegingen stoten we minder CO2 uit vergeleken met traditionele bouw. Tot slot zijn ook onze woningen duurzamer dan bij traditionele bouw. Onze woningen voldoen niet alleen aan de strenge eisen van het Bouwbesluit, de isolatiewaardes zijn bij onze woningen zelfs beter.
Dat komt omdat de kozijnen in de wanden worden verwerkt, in plaats van achteraf inmetselen. Dat zorgt voor een naadloze verbinding tussen wand en kozijnen, waardoor de woning een hogere luchtdichtheid heeft, vergeleken bij traditionele bouw. Warmte in de winter en kou in de zomer wordt beter vastgehouden. Uw woning krijgt een hoger energielabel, de woningwaarde stijgt en u ziet dit terug in de energierekening. Daarnaast heeft beton een accumulerend vermogen, zodat energie wordt opgeslagen in de wanden. Zo kunt u de woning efficiënt verwarmen en anticiperen op de energieprijzen per uur. kan er efficiënt worden gestookt en zelfs worden geanticipeerd op de energieprijzen per uur.
