Nieuwbouwwoning

Er staan grote veranderingen voor de deur: er zijn plannen om een nieuwbouwwoning te bouwen. Misschien heeft u al een kavel gekocht of onderzoekt u de mogelijkheden. Deze beginfase is extreem belangrijk: waarschijnlijk gaat u één, hoogstens twee keer een woning bouwen in uw leven. De keuzes die u nu maakt, hebben grote invloed op het resultaat in de toekomst. Bij Allure Bouw hebben we vaker met dit bijltje gehakt, daarom vertellen we graag waarmee u rekening mee moet houden voordat u een nieuwbouwwoning realiseert.

Ik wil een nieuwbouwwoning gaan bouwen. Waarmee moet ik rekening houden?

Als het uw eerste keer is dat u voor nieuwbouw kiest, is het belangrijk om te weten hoe dit proces werkt. Zo weet u wat u te wachten staat op het moment dat u de knoop doorhakt en start met de bouw van de nieuwbouwwoning.

Budget en financiering

De eerste stap bij nieuwbouw is natuurlijk de financiering. Misschien heeft u al een kavel in uw bezit of bent u nog bezig met het beschikbare budget. Onze tip: stel een realistisch budget op voor de bouw. Dit omvat de kosten voor het ontwerp, de bouw, afwerking, aansluitingen voor nutsvoorzieningen en eventuele vergunningen. Informeer over de beschikbare financieringsopties, zoals een bouwdepot. Vraag bij andere woningbezitters wat zij ongeveer hebben betaald of neem contact op met onze specialisten en ontvang een een realistische kostenraming.

Locatie en kavel

Een woning kunt u grotendeels naar eigen smaak ontwerpen, de locatie blijft ongewijzigd. Kies daarom voor een kavel op basis van uw wensen (bijv. grootte, ligging en oriëntatie). Houd ook rekening met de bestemmingsplannen van de gemeente, omdat deze invloed hebben op wat er wel of niet gebouwd mag worden. Laat onderzoeken uitvoeren, zoals een bodemonderzoek, om zeker te zijn dat de grond geschikt is om op te bouwen. Controleer of de kavel goed bereikbaar is en of er voorzieningen aanwezig zijn zoals water, elektriciteit en riolering. Kiest u ervoor om uw nieuwbouwwoning door Allure Bouw te laten bouwen, dan nemen we dit proces voor u uit handen.

Ontwerp van de nieuwbouwwoning

De indeling, stijl en functionaliteit van uw woning zijn belangrijke speerpunten bij het ontwerp ervan. U wilt een woning die esthetisch aansluit op uw eigen wensen en voldoet aan de laatste standaarden op het gebied van bijvoorbeeld duurzaamheid. Maak een meerjarenplan op: wilt u hier lang blijven wonen? Is er in de toekomst sprake van gezinsuitbreiding of juist kinderen die uit huis gaan waarmee u rekening wilt houden in het ontwerp? Kortom: de ontwerpfase neemt veel tijd in beslag en het is belangrijk dat u samenwerkt met een partij die uw wensen begrijpt.

Heeft u bijvoorbeeld al nagedacht over prefab nieuwbouw? Hierbij worden delen van uw huis in een fabriek gebouwd. Dat begint met binnenwanden die al worden voorzien van kozijnen, ramen (inclusief grondverf) en glas. Het voordeel hiervan is dat de weersomstandigheden minder invloed hebben op het bouwproces waardoor vertragingen worden beperkt. Daarnaast heeft u – binnen de kaders van de gemeente en het bestemmingsplan – volledige vrijheid over het type woning en de uitstraling. Van schuurwoning tot seniorenwoningen en van levensloopbestendige woning tot luxe villa: bij Allure Bouw laten we uw wensen werkelijkheid worden.

Wet- en regelgeving

Uw toekomstige nieuwbouwwoning moet voldoen aan het Bouwbesluit, waarin eisen staan op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Daarnaast is voor de meeste nieuwbouwwoningen een omgevingsvergunning of aanvraag omgevingsplanactiviteit nodig. Deze krijgt u van de gemeente na het indienen van het bouwplan. Bij het ontwerp van uw prefab nieuwbouwwoning zorgen we dat de woning voldoet aan alle geldende regels en helpen we u bij de aanvraag van eventuele vergunningen.

Uw nieuwbouwwoning bouwen

Zodra alle administratieve rompslomp is afgewerkt, kan de bouw starten. Dankzij ons beton-prefabsysteem kunnen we snel en efficiënt kunnen bouwen. Wist u dat de bouw van een gemiddelde prefabwoning slechts 4 maanden kost? Traditioneel vakmanschap in een eigentijds tempo, dat is het uitgangspunt van bouwen met Allure. Vooraf ontvangt u een duidelijke planning en tijdens de bouw bent u van harte welkom in de fabriek om de voortgang te volgen. Dankzij de korte lijnen en de zorgvuldig uitgewerkte tekeningen kennen de bouwers uw woning tot in het kleinste detail. Samen zorgen we ervoor dat uw nieuwbouwwoning helemaal aan uw verwachtingen voldoet!

Oplevering nieuwbouwwoningen

Het moment waarop u heeft gewacht: de woning is af! Alle details zijn besproken en we staan klaar voor de opleveringskeuring. Die wordt uitgevoerd door een onafhankelijke bouwkundige van de Vereniging Eigen Huis. Wij nemen deze kosten voor onze rekening. Als er nog opleveringspunten zijn, meld deze dan direct bij ons. We vinden het namelijk belangrijk dat u helemaal tevreden bent over uw nieuwbouwwoning, nu en in de toekomst.

Doe inspiratie op voor uw prefab nieuwbouwwoning

Vindt u het lastig om een beeld te vormen bij prefab nieuwbouwwoningen? Dat begrijpen we helemaal: een woning die in de fabriek wordt gemaakt, voelt misschien als een simpel ontwerp. Maar wij bewijzen het tegendeel: juist door een groot deel van de nieuwbouwwoning in de fabriek te ontwerpen, heeft u de volledige vrijheid en keuze qua ontwerp en functionaliteiten. We geven u graag inspiratie op basis van eerdere opgeleverde projecten:

Bouwstijlen

Bekijk de bouwstijlen en door ons gerealiseerde woningen

Elke woning die we opleveren, vertelt een uniek verhaal. Met zorgvuldig geselecteerde materialen en exclusieve details, is het resultaat een combinatie van doordachte keuzes, in nauwe samenwerking met zowel de ontwerper als de bewoners. Toekomstdromen zijn vertaald naar een ontwerp dat stap voor stap tot leven kwam als een concreet huis. Maar het belangrijkste, en ons ultieme doel: een echt thuis, waarin al uw persoonlijke wensen tot in detail zijn verwerkt.

 

Meer bouwinspiratie
Maak een afspraak
Vraag de brochure aan

Kiest u voor een prefab nieuwbouwwoning?

Bij Allure Bouw heeft u ruime keuze uit indelingen, stijlen en afwerkingen van uw nieuwbouwwoning. Onze prefabwoningen kunt u geheel naar eigen wens samenstellen: volgens de laatste bouwtrends of u heeft onder andere keuzemogelijkheden zoals een 2-onder-1-kapper, rietgedekte villa en kunt kiezen voor een huis met moderne uitstraling tot een woning in Engelse stijl.

Heeft u onlangs een kavel gekocht en wilt u een woning ontwerpen die helemaal aansluit bij uw wensen? Maak een afspraak voor een goed gesprek over een huisontwerp dat aansluit op uw wensen.